随着中国城市化水平的快速发展，房屋建造规模越来越大，建筑能耗在能源总消耗量中占的比例逐年上升，已从上世纪70年代末的10％上升到现在的27.6％，其中供热采暖消耗的能源占建筑耗能的60％。 从1997年开始强制施行建筑节能以来，我国已经从节能30％的指标过渡到了170多个城市必须达到节能50％的指标，其中北京等地已经率先执行节能65％的强制性规定。在《民用建筑设计通则》（JGJ37－87）中规定，重要建筑和高层建筑主体结构确定的耐久年限为100年，一般性建筑为50年-100年。国家颁布的《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068－2001）中规定，纪念性建筑和特别重要的建筑结构设计使用年限为100年。事实上我国城市住宅使用寿命低于50年的相当普遍，相当多的楼房结构寿命缩短的主要原因之一是因为保温层结构不合理，造成墙体开裂、渗水，直接影响住宅的主体结构。 2000年-2015年是我国建筑发展鼎盛时期的中后期。据统计，我国在2000年后新建建筑面积是上世纪80年代的2倍，每年达到16亿-18亿平方米。如果按照这个速度递增，到2020年我国新增建筑面积会达到200亿平方米。假设实施墙体内保温做法的建筑物的使用寿命以20年计算，墙体内外混合保温建筑的使用寿命以10年-15年计算，如果新增建筑中有50％未采用合理的保温形式，那么再过不到40年，市场上将会有上百亿平方米的垃圾建筑产生。 外墙外保温系统 难以长寿的原因 据有关专家介绍，与普通房屋的使用寿命相比，目前市场上普遍推广应用的外墙外保温系统产品的使用寿命远低于房屋的平均使用寿命。这就意味着外墙外保温系统产品的有效使用到期后，房屋的保温节能系统将会面临更新改造。专家认为，解决好外墙外保温系统的耐久性和使用寿命是行业市场亟待解决的一个大课题。外墙外保温系统的使用寿命长短涉及多方面的问题，从组成材料到系统技术，从施工工艺到维修保养，过程中有很多不确定的因素。 其一是采用了不合格的保温材料，不可能形成合格的保温系统。有的厂家为了降低成本，使用不合格的聚合物黏结砂浆粘贴聚苯板，为聚苯板脱落埋下隐患；有的使用容重达不到规定要求的聚苯板，大大降低了聚苯板的抗压强度和抗剪强度，严重影响保温系统的保温效果和安全性；有的使用中性或者低碱度的玻璃纤维网格布，抗拉强度不符合要求，能够发挥抗拉强度功能的玻璃纤维网格布的有效使用期不足10年…… 其二是不专业的施工操作是造成饰面产品脱落的首要原因。通过对采用聚苯板薄抹灰外墙外保温系统的产品进行多次检测试验后发现，有很多采用点粘施工的系统，由于粘贴面积不够，造成黏结强度不达标，极易导致保温板脱落。在施工过程中，对系统四周不采取胶浆封边，造成聚苯板封闭不严，如果表面有裂缝很容易形成透风口，当负风压大于胶的黏结强度时聚苯板会被风刮落。由于聚苯板外部铺贴有网格布，一旦有一块聚苯板出现刮落将使成片的聚苯板一起脱落，造成严重的安全隐患。 纵观市场上推广应用的各类外墙外保温系统产品，即使已经通过验收的合格系统也存在一个保养保护的问题。对于建筑物外饰面采用涂料或者瓷砖饰面的外墙外保温系统，经过一段时间的应用后，涂料饰面存在耐久性不够、瓷砖饰面安全可靠性相对较差的问题随之出现。以外墙外保温外饰涂料系统产品为例，采用的涂料既要保留原有的通透性，又要具有防止雨水入侵的能力，只有性能优良的外涂层发挥保护作用，才能确保合格的外饰涂料系统的有效使用寿命。涂料的透气性越好，外墙的透气性也就越好。在正常使用和维护条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。但目前市场上普遍使用的外墙涂料产品，不具备防水能力，不能使水分及时排除，墙体产生的裂纹以及由此产生的墙体渗水问题，极大缩短了系统的使用寿命。尤其在我国南方地区，外墙外保温系统还面临酸雨、污雨等外界因素的影响，对保温墙体造成一定的破坏。 外饰面材的重要性 及其市场推广价值 针对建筑物外饰面的特点和存在的问题，我国建筑外饰材料市场近年来已发生了巨大的变迁，从普遍使用的涂料和瓷砖饰面到新型弹性荷艺漆、彩色装饰砂浆、柔性面砖、瓷石漆和真石漆等产品。其中弹性荷艺漆具有疏水自洁、弹性修复、呼吸透气等功能；彩色装饰砂浆具有色彩自然质感、综合成本低、永不褪色和施工便捷等特点；柔性饰面砖具有质轻体薄、经济性好、耐候性强、防水透气性好、永不褪色等特点。这些新型产品的推出都不同程度地保护了外墙外保温系统，延长了系统的使用寿命。
